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南加新屋成交量 房价创新低
发布时间:2012-02-16  来源:美国房屋网WWW.USAFW.COM

    受法拍屋拖累    元月中间房价26万元    成交屋近三分之一现金交易

     南加州上月房屋销售略有起色,但房价却写下两年半来的新低纪录。受法拍屋于半的拖累,南加六县今年元月中间房价降至26万元,比去年同期的27万元下跌3.7%。

     拉荷雅(快讯)(data quick)的统计报告指出,今年元月南加六县成交新屋与再售屋共1万4523户,比去年同期增加0.4%,但比去年12月大减25%,反映出典型的季节性下滑。

     上个月南加州成交 新屋669户,是(快讯)1988年开始统计成交量以来,新屋销售最少的一个月。

      南加今年元月中间房价26万元,是2009年5月的24万9000元以来的最低房价。南加中间房价在2007年中创下50万5000元的历史新高纪录,最低房价为2009年4月的24万7000元。

     (快讯)总裁John Walsh指出,元月传统上是房屋交易淡季,但房贷市场依然功能不健全,元月成交房屋近三分之一为现金交易,其中间房价为19万9000元。

       投资客与第二户买家占了26.8%,他们的中间房价为19万3500元。投资客在内陆帝国特别活跃,该区房价也是南加州最低的地区。

       50万元以上房屋占南加元月成交房屋16%,去年同期18.3%。过去十年,50万元以上房屋总占南加每月所有成交屋27.2%。

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